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岭南V谷-节能材料创新园

Lingnan V Valley-Energy-saving Material Innovation Park

广州市南沙区广进路1号

项目位置
2020年12月28日

开业时间

项目简介

岭南V谷-节能材料创新园位于广州市南沙区广进路1号，属于明珠湾起步区慧谷西区用地范围。位于明珠湾起步区，为南沙自贸区中心版块范围内的五个区块之一。项目总用地面积为18451㎡，可改造面积约4.17 万㎡，共有22栋不同层高的建筑。项目拟引入新型节能材料研发、加工企业及小型帆船研发、组装企业，根据需要，园区主要功能布局设置新型节能材料产业研发区、新型节能材料加工区、新型节能材料产品研发区、小型帆船产品研发区、小型帆船生产组装区、小型帆船成品存储区，以及办公、生活、休闲、停车等配套区域。

其他项目

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岭南V谷-广州国际智能科技园

岭南V谷-广州国际智能科技园是广州市、荔湾区重点工程建设项目，位于荔湾区花地大道南657号，占地面积22万平方米，总建筑面积70万平方米，以新一代电子信息、智能装置和新材料产业为主导，建设集“科技之谷、财富之谷、服务之谷、价值之谷、胜利之谷”五谷融合的价值创新园区。
项目以国家政策为指向标，掌握广佛两地动向，打造集研发、创业孵化、商务办公、集成制造、销售配送等生产业态于一体的产业生态链，筑构生产、生活、生态一体化的科技产业园区4.0，成为广州市价值创新园区开发、开拓、运营的创新者、实践者和引导者。

17万㎡平方米

岭南V谷-工控科创大厦

岭南V谷-工控科创大厦是广州工控在广州海珠区文商旅融合圈深耕的岭南V谷产业地产的标杆项目之一。项目位于海珠西黄金商圈内（广州市海珠区金沙路南侧），多维立体化便捷交通，距双地铁沙园站仅500米，无缝链接乐峰广场、太古仓、中船等成熟配套。本项目地上23层，地下4层，建筑高度99.65m。通过打造5A甲级办公、产品展示、商务餐饮、金融服务等总部等一系列高端业态，形成总部经济业态闭环，强化本项目在写字楼和商业市场上的竞争力。
项目建筑设计重新定义21世纪绿化建筑标准，致献海珠西54000m2甲级写字楼，引领海珠西文商旅融合圈商务办公发展新潮向。拟引入总部型企业，以IAB产业(新一代信息技术人工智能、生物医药)、高端商务、现代商贸会展、软件和创新科技企业为主，打造海珠西百亿级甲级写字楼。

5.4万㎡平方米

岭南V谷-鹤翔小镇创意园

岭南V谷鹤翔小镇创意园位于荔湾区芳村大道东2号,珠江西岸鹤洞大桥旁,地处广州都会区核心旺地。总建筑面积近15000㎡,由25栋错落有致的建筑围成环境雅致的街区式小镇，既有一线临江美景，又具历史文化韵味，是都市中难得的创意办公场所。目前园区已入驻了广州星梦动漫设计、广州广钢气体、广州天安智谷等多家企业。

1.5万㎡平方米

岭南V谷-工业设计创意园

岭南V谷-工业设计创意园原名广州市冶金工业研究所，现转型升级为主题创意园和科技孵化中心，打造工控专属特色的创意园。
项目坐落在广州市白云区重点项目“设计之都”三期规划中，地处广深科技创新走廊龙头位置，广州临空经济示范区创新节点，设计之都是广州市推进老城市新活力的标杆项目，也是广州市推进粤港澳大湾区建设的重点平台，项目区位优势得天独厚，坐拥城市规划百万人潮，推动时尚创意产业集聚发展。
项目主打设计产业，重点引入工业设计、产品设计及创意设计等类型企业，同时引入“专精特新”企业及中、小型创意工作室，充分发挥园区区位优势，推动创意设计产业的集聚发展，实现商标、品牌、IP形象等创意设计产业化，与设计之都的规模性设计产业相融合。

1.5万㎡平方米

岭南V谷-橡胶厂创意园

岭南V谷-橡胶厂创意园位于海珠区昌岗西路8号，属广纸片区北部。园区总用地面积约2.66万㎡，建筑面积约4.17万㎡。园区总投资1.36亿元，园区定位为文化创新+科技创新特色产业示范园区。
原橡胶厂厂房生产车间工业遗产，为空间设计带来灵动万变的创意办公空间，通过改变旧厂房部分立面饰面色彩，保留原有大面积石米外墙，在一定程度上调整建筑立面的视觉形象，改变原有建筑的立面视觉效果，力求表达最强工业风的建筑特点。
根据2016年发布的广纸片区用地控规，项目范围内的用地性质包含：娱乐康体用地、中小学用地、公园绿地、二类居住用地等；娱乐康体用地部分上盖建筑物被列入历史文化资源保护线索。
园区自2022年12月28日开园至今，已成功引入各类企业115家，整体出租率达83.87%，年产值约10亿元。

4万㎡平方米

岭南V谷-节能材料创新园

岭南V谷-节能材料创新园位于广州市南沙区广进路1号，属于明珠湾起步区慧谷西区用地范围。位于明珠湾起步区，为南沙自贸区中心版块范围内的五个区块之一。项目总用地面积为18451㎡，可改造面积约4.17 万㎡，共有22栋不同层高的建筑。项目拟引入新型节能材料研发、加工企业及小型帆船研发、组装企业，根据需要，园区主要功能布局设置新型节能材料产业研发区、新型节能材料加工区、新型节能材料产品研发区、小型帆船产品研发区、小型帆船生产组装区、小型帆船成品存储区，以及办公、生活、休闲、停车等配套区域。

4万㎡平方米

岭南V谷-穗东1936创意园

园区位于广州市海珠区同福中路仁济直街14号，地块占地面积3907㎡，在原有的工业遗址上保留法式装修风格建筑15栋，建筑面积近4000㎡，整体规划定位为集培训、商务办公、休闲娱乐于一体的文化创意园。法式建筑，文青主题。园区精心打造以“文艺青年活动策源地”为主题的文化创意园，成为文艺青年的创作培训、活动、交流中心、时尚流行文化策源地，法式建筑，园区地属广州老城区，雅致的法式建筑风格，带来夏日的绵绵绿意。园区倾情铸造独树一帜的“艺术文化”主题，以文艺青年活动、青年创业孵化为内容，在这里，无论音乐爱好者，还是艺术工作者，都可享受艺术与潮流文化的碰撞火花，来这里，更是你惬意办公、快乐创业的策源地！人流密集，创业乐土。园区周边分布20多个小区、公寓，更有历史悠长的旅游景点太古仓码头，人群的集聚必定带来充足的消费力，为成功创业奠定基础，这里必将成为创业者的创业乐土。园区的目标招商客户定位为广告设计及展示公司、培训机构、工作室、特色餐吧、长短租公寓、小型众创空间等创意、创业类企业。

4000㎡平方米

岭南V谷-广州智造园

广州智造园作为国资委及番禺区重点建设项目，地块建设用地8.7万平方米，总建筑面积超30万平方米。园区统一规划，贯穿“共享”+“交流”+“模数化”一“院落”设计理念，建设“核心创新孵化区、产业集群及加速器、创新创业人才服务区”三大区域。一期建设面积约为1.5万平方米，已对现有办公楼、厂房和部分公共区域进行改造建设。

30万㎡平方米

020-81359576

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